Companies

इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस को ओकट्री से ab 2,200 करोड़ की लाइफलाइन मिलती है

The fresh funds are expected to be used to meet the company’s payment obligations. (Photo: Mint)

इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड (IBHFL) ने उठाया है बेनामी संपत्ति के लिए दो लोगों को सीधे लेन-देन से अवगत कराते हुए, वैश्विक तनावग्रस्त संपत्ति निवेशक को अपनी अचल संपत्ति ऋण का एक हिस्सा गिरवी रखकर, ओकट्री कैपिटल से 2,200 करोड़।

इस सौदे से इंडियाबुल्स हाउसिंग में जीवन के नए सिरे से सांस लेने की उम्मीद है, जो कई महीनों से निवेशकों के साथ बातचीत कर रहा है। नए फंडों का उपयोग भुगतान दायित्वों को पूरा करने के लिए किया जाता है।

सौदे की शर्तों के तहत, ओकट्री ऊपर उल्लिखित लोगों के अनुसार इंडियाबुल्स हाउसिंग द्वारा बेची जाने वाली गैर-परिवर्तनीय डिबेंचर (एनसीडी) खरीदेगी। एनसीडी की गारंटी एक अंतर्निहित रियल एस्टेट पोर्टफोलियो द्वारा दी जाएगी, जिसकी कीमत करीब है 4,500 करोड़, जिसमें वाधवा समूह और शेठ डेवलपर्स जैसे डेवलपर्स के लिए ऋण जोखिम शामिल हैं।

इंडियाबुल्स हाउसिंग के एक प्रवक्ता ने एक ईमेल क्वेरी का जवाब नहीं दिया। ओकट्री के एक प्रवक्ता ने टिप्पणी करने से इनकार कर दिया।

पिछले साल इसी तरह के लेन-देन में, अब दिवालिया दीवान हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड (डीएचएफएल) ने थोक ऋण बेचा ओकट्री को अपनी परियोजना वित्त ऋण पुस्तिका को कम करने और तत्काल तरलता बढ़ाने के लिए 1,375 करोड़।

इंडियाबुल्स हाउसिंग का कारोबार दबाव में रहा है क्योंकि रेटिंग डाउनग्रेड से स्पष्ट है। मार्च में, मूडीज इन्वेस्टर्स सर्विस ने एक चुनौतीपूर्ण दृष्टिकोण के साथ एक नकारात्मक दृष्टिकोण के साथ बी 2 से बी 3 तक होम फाइनेंसर को डाउनग्रेड किया। रेटिंग एजेंसी ICRA ने कंपनी की दीर्घकालिक रेटिंग को स्थिर से नकारात्मक तक सीमित कर दिया था। रेटिंग कार्रवाई को इंडियाबुल्स हाउसिंग द्वारा येस बैंक के अतिरिक्त टियर I बॉन्ड्स में निवेश और संसाधन जुटाने की सतत चुनौती द्वारा संचालित किया गया था।

मई में, इंडियाबुल्स समूह ने कोरोनोवायरस प्रकोप के कारण होने वाले व्यवधान के परिणाम को रोकने के उपायों के हिस्से के रूप में लगभग 2,000 कर्मचारियों को बर्खास्त कर दिया। वित्तीय 2021 के लिए 35% वेतन कटौती लेने के वरिष्ठ प्रबंधन के मद्देनजर यह कदम उठाया गया। कंपनी के अध्यक्ष समीर गहलौत ने राजकोषीय के लिए अपने पूरे वेतन को वापस लेने का फैसला किया, जबकि उपाध्यक्ष गगन बंगा ने पारिश्रमिक में 75% कटौती करने का विकल्प चुना ।

वर्तमान ऋण पुनर्वित्त पहले चरण का हिस्सा है जिसे कंपनी वित्तीय तनाव से निपटने के लिए उपयोग करना चाहती है।

बकाया ऋण पुस्तिका पर खड़ा था 1.02 ट्रिलियन, 31 दिसंबर 2019 तक, आवास वित्त कंपनी द्वारा सार्वजनिक फाइलिंग के अनुसार, 8.8% की औसत लागत के साथ।

“इंडियाबुल्स अन्य निजी इक्विटी निवेशकों के साथ लगभग एक ऋण पुनर्वित्त के लिए बातचीत कर रहा है 7,000 करोड़ रु। दूसरा चरण तरजीही मुद्दों के माध्यम से धन जुटा रहा है। बाजार नियामक द्वारा हाल ही में आराम से मूल्य निर्धारण दिशानिर्देशों को आसान बना दिया जाएगा, “ऊपर दिए गए व्यक्तियों में से एक ने कहा।

RBI ने बुधवार को गैर-बैंक फाइनेंसरों और बंधक ऋणदाताओं के लिए पात्रता मानदंड निर्धारित किया, जो कि मई में केंद्रीय कैबिनेट द्वारा अनुमोदित एक विशेष तरलता योजना का उपयोग करने के लिए है।

RBI ने नियम दिया है कि गैर-बैंकिंग वित्तीय फर्मों और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों के पास 31 मार्च 2019 तक 6% से अधिक की गैर-निष्पादित परिसंपत्ति नहीं होनी चाहिए और जो धनराशि है, उसका उपयोग मौजूदा देनदारियों को पूरा करने के लिए किया जाएगा।

“उन्हें (और भी) 2017-18 और 2018-19 के आखिरी दो पूर्ववर्ती अपराधियों में से कम से कम एक में शुद्ध लाभ होना चाहिए। 1 अगस्त 2018 से पहले एक वर्ष के दौरान उधार के लिए किसी भी बैंक द्वारा एसएमए -1 या एसएमए -2 श्रेणी के तहत उन्हें सूचित नहीं किया जाना चाहिए था, ”आरबीआई ने कहा।

की सदस्यता लेना समाचार पत्र

* एक वैध ईमेल प्रविष्ट करें

* हमारे न्यूज़लैटर को सब्सक्राइब करने के लिए धन्यवाद।

Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Most Popular

To Top