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डेवलपर्स मुफ्त की पेशकश करते हैं

Real estate sales generally pick up during the festive season when many people plan big-ticket purchases. Photo: HT

संपत्ति डेवलपर्स त्योहारी भुगतान, नकद छूट, मुफ्त पार्किंग स्थान और विदेश में छुट्टियों के ऑफर के साथ भावी होमबॉयर्स की बौछार कर रहे हैं ताकि नौकरी के नुकसान और भुगतान में कटौती के डर से बाजार को गति मिल सके।

कठिन आर्थिक स्थिति को देखते हुए, कोविद -19 संकट के कारण, कई लोगों ने बढ़ती नौकरी की असुरक्षा और वेतन वृद्धि की कम उम्मीद के कारण घरों को खरीदना बंद कर दिया है।

रियल एस्टेट की बिक्री आम तौर पर त्योहारी सीजन के दौरान होती है जब कई लोग बड़े टिकट खरीद की योजना बनाते हैं।

त्योहारों के साथ मेल-जोल बढ़ाने के लिए अपनी खरीदारी के फैसले को आगे बढ़ाने या स्थगित करने वाले कई संपत्ति चाहने वालों के साथ उत्सव के अवसर अभी भी देश भर में खरीदारों के मानस को नियंत्रित करते हैं। पिछले त्योहारी सीज़न के दौरान बिक्री अच्छी रही है और हम इस सीज़न के लिए बेहद आशावादी हैं, “सुरेंद्र हीरानंदानी, मुंबई स्थित रियल एस्टेट डेवलपर, हाउस ऑफ़ हीरानंदानी के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक।

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ग्राफिक: सर्वेश कुमार शर्मा / मिंट

डेवलपर्स के साथ कई तरह की योजनाएं आई हैं। गुरुग्राम के एक होटल में स्थित, एस्टेट एनालिसिस के मुख्य कार्यकारी अधिकारी समीर जसूजा ने कहा, “नियमित फ्रीबीज के अलावा, कई डेवलपर विभिन्न प्रकार की भुगतान योजनाएं पेश कर रहे हैं, जिसमें 10% तक की ईएमआई शामिल नहीं है। दृढ़।

Sunteck Realty ने एक योजना शुरू की है जिसके तहत घरों SunteckWorld, Naigaon, और SunteckCity, Oshiwara जिला केंद्र गोरेगांव पश्चिम में 10% डाउन पेमेंट के साथ बुक किया जा सकता है और बाकी का भुगतान कब्जे के समय किया जा सकता है।

नेशनल रियल एस्टेट डेवलपमेंट काउंसिल (नारदको), महाराष्ट्र के साथ पंजीकृत लगभग 600 से अधिक डेवलपर्स होमबॉयर्स की ओर से स्टांप ड्यूटी शुल्क का भुगतान करने की पेशकश कर रहे हैं। यह ऑफर 31 अक्टूबर तक की गई खरीद पर उपलब्ध होगा।

पिछले महीने, महाराष्ट्र ने 1 सितंबर से 31 दिसंबर तक स्टैंप ड्यूटी में 3 प्रतिशत और जनवरी से मार्च 2021 तक 2 प्रतिशत अंकों की कमी की। इससे पहले, मुंबई, पुणे, नागपुर और नासिक में स्टांप शुल्क शुल्क 5% था, और 6% में अन्य।

विशेषज्ञों का मानना ​​है कि जैसा कि महाराष्ट्र ने स्टांप शुल्क शुल्क पहले ही कम कर दिया है, ऐसे छूट खरीदारों को लुभाने के लिए पर्याप्त नहीं हो सकते हैं।

लायस फोरास के प्रबंध निदेशक, पंकज कपूर ने कहा, “यह एक स्वागत योग्य कदम है कि डेवलपर्स इस बात की जानकारी दे रहे हैं कि डेवलपर सामर्थ्य की समस्या को महसूस कर रहे हैं और छूट की पेशकश करने के लिए आगे आ रहे हैं।”

होमबॉयर को जोखिमों से सावधान रहना चाहिए। “मुफ्तखोरी को कभी भी खरीद का निर्णय नहीं लेना चाहिए। अनारॉक प्रॉपर्टी कंसल्टेंट्स के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, वे प्रॉपर्टी के निहित मूल्य और फ्लाई-बाय-नाइट डेवलपर्स के लिए अक्सर प्रोजेक्ट में निहित खामियों से खरीदारों को विचलित करने के लिए आकर्षक मुफ्त का उपयोग करते हैं।

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