Insurance

मुंबई लक्जरी अचल संपत्ति दरों में उनकी गिरावट के रास्ते पर

In the luxury segment, about 15% of available homes are from developers.

मुंबई के अपकमिंग इलाकों के ब्लॉक के लग्जरी अपार्टमेंट्स में पूछताछ की एक स्थिर धारा दिखाई दे रही है, लेकिन कुछ खरीदार, जैसा कि संभावित खरीदार गहरी छूट की मांग कर रहे हैं, जो विक्रेता पेशकश करने के लिए तैयार नहीं हैं।

प्रॉपर्टी ब्रोकरों के अनुसार, कीमतों ने खरीदारों की उम्मीदों को नरम नहीं किया है, लेकिन आने वाले महीनों में लोअर परेल और वर्ली में सौदे अपेक्षित हैं, जो देश में सबसे महंगे हैं।

“लॉकडाउन शुरू होने से पहले, लक्जरी बिल्डरों को लॉन्च के तुरंत बाद अपने स्टॉक का 20-25% बेचने की उम्मीद थी; अब, यह अपेक्षा घटकर 10% रह गई है। अगर एक बिक्री होती है, तो यह एक बिल्डर के लिए एक वरदान है, “याशिका रोहिरा, एक रियल एस्टेट ब्रोकर ने कहा।” कुछ खरीदार जिन्होंने पहले से ही संपत्ति का निरीक्षण किया था और पहले बाड़ पर थे, अब उत्सुक हैं और खरीदने के लिए आगे आ रहे हैं, हालांकि। 20-25% तक की छूट की आशंका। “

जेएलएल इंडिया के मुताबिक, लग्जरी सेगमेंट में लगभग 85% घर रीसेल प्रॉपर्टीज के हैं, जबकि 15% डेवलपर्स के हैं, क्योंकि इन जगहों पर जमीन की कीमत ज्यादा होने के कारण नए कंस्ट्रक्शन कम हैं।

जेएलएल इंडिया के शोध से पता चलता है कि मुंबई में लगभग 200 अल्ट्रा हाई नेट वर्थ परिवार हैं जो चुनिंदा क्षेत्रों और परियोजनाओं जैसे Altamount Road, Samudra Mahal, Walkeshwar और NCPA अपार्टमेंट में आला लक्जरी अचल संपत्ति में निवेश करते हैं।

प्रॉपर्टी कंसल्टेंट जेएलएल इंडिया में रेजिडेंशियल सर्विसेज के सीनियर डायरेक्टर और हेड (वेस्ट इंडिया) रितेश मेहता ने कहा, “लेन-देन अभी भी नहीं हो रहा है क्योंकि कुछ मामलों में खरीदार 40% छूट के लिए अवास्तविक हैं।” बाजार में सुधार होने तक कुछ समय के लिए उनके गुणों पर। हम अगस्त-सितंबर में लक्जरी सेगमेंट में कीमतों के सुधार के संदर्भ में रियल एस्टेट पर कोविद के वास्तविक प्रभाव को देखते हैं। “

मेहता ने कहा कि मार्च तक बेची गई लक्जरी होम की बिक्री बाजार मूल्य से 10-15% कम थी। “प्रस्ताव अवास्तविक हैं और इस प्रकार, उन्हें बंद करने में समय लग रहा है। यदि अचल संपत्ति बाजार में सुधार होता है, तो लक्जरी सेगमेंट सबसे अधिक सक्रिय होगा। अगर ऐसा नहीं होता है, तो अगले कुछ महीनों में, हम मेहता के हवाले कर देंगे।

की सदस्यता लेना समाचार पत्र

* एक वैध ईमेल प्रविष्ट करें

* हमारे न्यूज़लैटर को सब्सक्राइब करने के लिए धन्यवाद।

Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Most Popular

To Top