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मेपलेट्री पुणे के पास गोदाम में खरीदता है

The park targets Chakan’s well-established automotive industry, including plants of top automakers and their component manufacturers. (Photo: Ramesh Pathania/Mint)

सिंगापुर के मैपलेट्री इन्वेस्टमेंट पीटीई लिमिटेड ने 700,000 वर्ग फुट में पुणे के पास चाकन में आने वाले एक औद्योगिक गोदाम में केएसएच इंफ्रा से 45-50 मिलियन डॉलर में खरीदा है, दो लोगों ने कहा कि विकास के बारे में पता है।

सप्ताहांत में संपन्न हुई यह डील सिंगापुर स्थित रियल एस्टेट एसेट मैनेजर के लिए भारत के लॉजिस्टिक्स क्षेत्र में पहला अधिग्रहण है, और कोविद -19 लॉकडाउन के बाद पहली बड़ी संपत्ति का सौदा है।

पार्क चाकन के सुस्थापित ऑटोमोटिव उद्योग को लक्षित करता है, जिसमें शीर्ष वाहन निर्माता और उनके घटक निर्माता शामिल हैं।

“निर्माण पूरा होने से पहले ही यह पार्क की एक समान बिक्री है,” दोनों लोगों में से पहले ने कहा, दोनों ने नाम न छापने की शर्त पर बात की। “गोदाम के लिए अभी तक कोई किराएदार नहीं हैं, लेकिन यह बदल जाएगा। अगले 12 महीने जब निर्माण पूरा हो जाएगा। ”

केएसएच इंफ्रा के प्रबंध निदेशक रोहित हेगड़े ने लेनदेन की पुष्टि की। “हम एक स्थानीय भागीदार के साथ सुविधा विकसित कर रहे हैं; 1.2 मिलियन, 700,000 वर्ग फुट का है, जो कि हमने बेचा है। निर्माण जून 2021 में पूरा होगा और हम अक्टूबर से दिसंबर तक किरायेदारों के लिए बाजार में रहेंगे। “उन्होंने खरीदार या सौदा मूल्य की पहचान को बताने से इनकार कर दिया।

केएसएच इन्फ्रा वेयरहाउसिंग, लॉजिस्टिक्स विकसित करता है और औद्योगिक बुनियादी ढांचा सेवाएं प्रदान करता है। यह पुणे के पास कंपनी का दूसरा औद्योगिक गोदाम है जिसे उसने सफलतापूर्वक बेचा है। अपनी वेबसाइट के अनुसार, गोदाम, एक बार पूरा होने पर, 1.27 मिलियन वर्ग फुट को कवर करने वाले पांच स्टैंडअलोन संरचनाओं की मेजबानी करेगा और मुंबई के बंदरगाह और हवाई अड्डे तक आसान पहुंच के साथ स्थित है।

राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र, भिवंडी (मुंबई के बाहर) और होसकोटे (बेंगलुरु के बाहर) में 7-10 मिलियन वर्ग फुट के वेयरहाउसिंग सुविधाओं के निर्माण के लिए केएसएच इन्फ्रा इस वर्ष $ 75-100 मिलियन जुटा रही है। हेगड़े ने फोन पर कहा, “महामारी के बाद, हम बैक-एंड पर बहुत सारे फ्रंट-एंड रिटेल मूव देख रहे हैं और इससे वेयरहाउसिंग की भारी मांग पैदा होगी।”

एवेंडस कैपिटल सौदे पर KSH के वित्तीय सलाहकार थे। एवेंडस कैपिटल के निदेशक, प्रतीक झावर ने कहा: “पिछले तीन वर्षों में, भारतीय लॉजिस्टिक्स और वेयरहाउसिंग सेक्टर ने संरचनात्मक परिवर्तनों जैसे कि जीएसटी और ई-कॉमर्स के उदय से जबरदस्त वृद्धि देखी है। इसने विदेशी निवेशक पूंजी को मजबूती से आकर्षित किया है। बाजार इस समय अत्यधिक खंडित है और केएसएच जैसे बड़े संगठित खिलाड़ी इस पूंजी को आकर्षित करने वाले होंगे। “

मैपलेट्री ने भारत के वाणिज्यिक अचल संपत्ति में सफल अधिग्रहण किया है। दिसंबर 2018 में, इसने चेन्नई स्थित सूचना प्रौद्योगिकी पार्क एसपी इन्फोसिटी को लगभग खरीदा कनाडा पेंशन प्लान इन्वेस्टमेंट बोर्ड (CPPIB) और शापूरजी पलोनजी इनवेस्टमेंट एडवाइजर्स से 2,400 करोड़।

दिसंबर 2019 में, Mapletree ने आठ एकड़ जमीन के लिए पार्सल का अधिग्रहण किया अजंता एंटरप्राइज से शहर के हवाई अड्डे के पास, पुणे में 170 करोड़, एक विशेष प्रयोजन वाहन जो कि रियल एस्टेट कंस्ट्रक्शन फर्म वास्कॉन इंजीनियर्स लिमिटेड द्वारा आंशिक रूप से आयोजित किया गया है, मेपलेट्री यहां एक परियोजना लागत पर 1 मिलियन वर्ग फुट का कार्यालय स्थान बना रहा है। 1,000 करोड़ रु।

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